Verkehrswertgutachten
Teil A: Ausführliche Beschreibung der Lage des Grundstücks sowie der Bauweise und Ausstattung des Gebäudes
Beschreibung der rechtlichen Gegebenheiten
Teil B: Ermittlung des Bodenwertes anhand von Vergleichswerten oder Bodenrichtwerten
Teil C: Ausführliche Wertermittlung mittels Sach-, Ertrags- und Vergleichswertverfahren
Ermittlung des marktgerechten Liegenschaftszinssatzes
Ermittlung von wertbeeinflussenden Baumängel und Bauschäden sowie notwendigen Reparaturmaßnahmen
Teil D: Gesamtbeurteilung des Bewertungsgrundstücks
Teil E: Ableitung des Verkehrswertes unter Berücksichtigung des Marktgeschehens auf dem Grundstücksmarkt
Verkehrswertgutachten werden für folgende Zwecke benötigt:
z.B. An- und Verkauf / Vermögensübersicht für Schenkung oder Erbschaft / gerichtliche Auseinandersetzungen / Erbauseinandersetzungen / Steuerstreitigkeiten / Zwangsversteigerungen